深入了解 仁愛金鑽
位於林口區仁愛路二段的「仁愛金鑽」，屬於林口舊市區少見的透天型社區產品。相較於林口新市鎮以大樓社區為主的住宅型態，仁愛金鑽主打「店住合一」規劃，每戶皆擁有店面與住宅空間，適合有自營事業需求或偏好大坪數生活空間的家庭。 社區基地鄰近林口傳統商圈、中正路生活圈與國道一號交流道，兼具市區生活機能與交通便利性。對於重視空間彈性、希望兼顧居住與經營需求的買方而言，是林口舊市區中頗具特色的住宅選擇。
- 林口舊市區核心地段，生活機能成熟
- 全戶店住規劃，可兼顧居住與商業用途
- 單戶坪數超過百坪，空間使用彈性高
- 社區規模較小，交易量與市場流通性相對有限
- 非電梯大樓產品，需考量樓層使用需求
仁愛金鑽基本資料
- 建案名稱：仁愛金鑽
- 建設公司：晟銘建設
- 建築型態：透天
- 基地面積：約476坪
- 屋齡：17年
- 總戶數：11戶
- 樓層：地上3層、地下1層
- 格局：坪數大約落在114.5～114.67坪之間，有3～5房
- 公設比：37.2％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
仁愛金鑽管理與公設
- 管理方式：保全系統管理。
- 公設項目：以保全系統為主，因此並未規劃大型公共設施。
- 格局與坪數：三房109.76坪、四房114.61坪、五房102.18坪。
仁愛金鑽生活便利性
商圈
步行4分鐘可達全聯福利中心林口竹林店，車程3分鐘可達林口公有零售市場，車程5分鐘可達家樂福林口店，日常採買便利。
交通
- 開車約5分鐘可銜接國道一號林口交流道。
- 車程10分鐘可達機場捷運A9林口站。
醫療
車程12分鐘可達長庚紀念醫院林口院區，為北台灣重要醫學中心之一。
綠地
車程3分鐘可達林口足夢運動公園，是一座以足球為主題的綜合運動公園。
學校
步行10～12分鐘可達林口國小、佳林國中、康橋國際學校林口校區。
仁愛金鑽鄰里氛圍
仁愛金鑽所在位置屬於林口發展較早的舊市區生活圈，相較於A9捷運站周邊的新興重劃區，街廓尺度較小，生活機能成熟度較高。周邊多為透天住宅、店面及中小型社區，居民以在地家庭與自營商居多。
