宜蘭礁溪別府

宜蘭礁溪別府 銷售中物件

共有 5 筆 待售房屋 ,銷售總價 458 ~ 558

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深入了解 宜蘭礁溪別府

「宜蘭礁溪別府」在溫泉鄉最迷人的幽靜轉角,尋得一處兼具繁華與慢活的質感居所。這裡將德陽路商圈的熱絡機能轉化為隨手可得的便利,更在雙學區的守護下,為孩子預留了一條書香四溢的成長之路。不必在都會節奏與度假氛圍間作抉擇,宜蘭礁溪別府以靜巷特有的寧靜姿態,為追求生活深度、高效通勤與居家隱私的您,打造出礁溪市心最令人嚮往的溫馨暖域。

優點:
  • 機能:緊鄰德陽路與礁溪路雙商圈,名店餐廳與小吃林立,生活採買與休閒機能極致便利。步行約10分鐘即可到達礁溪國小與礁溪國中,通學路徑單純,對有學齡兒童的家庭極具吸引力。距離杏和醫院僅約4分鐘車程,為社區住戶提供即時且安心的在地醫療照護支援。
  • 環境:位於德陽路231巷14弄內,有效避開觀光熱區的車流與人潮,享有高品質的靜謐居家空間。
  • 交通:開車約45分鐘即可銜接國道5號抵達台北南港,對於北宜通勤或長期置產族群非常方便。
缺點:
  • 交通:假日時段礁溪市區整體車流量大,出門或返家時需避開德陽路尖峰路段,並預留較多通勤時間。位於弄內路徑較為曲折,開車進出或訪客停車時需注意會車空間,便利性稍受限制。
  • 環境:受地熱溫泉與宜蘭氣候多雨影響,空氣濕度較高,家電防潮與建築外牆的維護成本相對較高。

宜蘭礁溪別府基本資料

宜蘭礁溪別府是由私人所建造,是一個位於宜蘭縣礁溪鄉德陽路的大樓建案。總戶數為177戶,樓層為14層,格局為一房至三房,公設比34.45%。

建案名稱:宜蘭礁溪別府
建設公司:私人
基地面積:528坪
總戶數:177戶
樓層:14層
格局:一房(15.29~18.18坪)/二房(15.61~18.02坪)/三房(17.6坪)
公設比:34.45%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面

宜蘭礁溪別府管理與公設

宜蘭礁溪別府配有中庭花園、游泳池、SPA、視聽中心、遊戲室、交誼廳、桌球室、自助式洗衣間。管理費約77元/坪/月

宜蘭礁溪別府生活便利性

商圈

  1. 德陽路溫泉商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
  2. 礁溪路名店商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
  3. 喜互惠超市礁溪店:開車約5分鐘,騎車約4分鐘

醫療

  1. 礁溪杏和醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘

交通

  1. 道路:台9線、國道5號。經由礁溪路及國道5號,約45分鐘,可達台北南港展覽館;經由礁溪路,約15分鐘,可達宜蘭市中心;經由台9線,約8分鐘,可達頭城鎮中心;經由礁溪路接宜19線,約25分鐘,可達壯圍鄉公所
  2. 公車:跑馬古道,112A繞駛五峰旗、綠11A台灣好行礁溪A線

學校

  1. 礁溪國小:步行約10分鐘
  2. 礁溪國中:步行約10分鐘

公園綠地

跑馬古道公園,步行約3分鐘

宜蘭礁溪別府鄰里氛圍

宜蘭礁溪別府隱身於德陽路溫泉核心區的靜謐後巷,鄰里氛圍融合了頂級度假感與純樸的文教氣息。由於座落於巷弄深處,完美隔絕了觀光熱區的喧囂,街廓散發出安定且安靜的慢活步調。周邊鄰近礁溪國小與國中,日常可見學子通學,生活節奏從容。鄰里間多為追求居家隱私與高品質生活的住戶,彼此守望相助且生活質樸。在充滿暖意的水霧氣息中,形成一個下樓即享商圈繁華、返家即擁靜謐泊位的理想居住聚落。
 

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  • 5筆. 458~558
  • 177戶
  • 約31年
  • 宜蘭縣礁溪鄉
    德陽路231巷14弄22號
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  • 凱悅一期

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  • 宜蘭縣礁溪鄉
    仁愛路156巷158號
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  • 蘭陽加洲

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  • 宜蘭縣礁溪鄉
    和平路110號
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  • 溫泉藝術廣場

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  • 近一年平均 21.4 萬/坪
  • 21筆. 438~798
  • 281戶
  • 約29年
  • 宜蘭縣礁溪鄉
    仁愛路58號
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