深入了解 湯園
「湯園」在礁溪最純粹的文教生活圈，尋得一處兼具溫度與品質的舒心家園。這裡擁有令家長稱羨的雙學區核心地利，讓孩子的通學路成為每日愉悅的漫步，更在繁華商圈與靜謐住宅間找到最完美的平衡點。從早晨的清幽空氣到便利的市心機能，湯園以最扎實的生活配套與悠閒氛圍，為追求質感居住環境與家庭教育的您，打造出礁溪最值得駐足的人文居所。
- 機能：開車5分鐘內即達喜互惠超市與礁溪路商圈，滿足日常採買與飲食所需。位於礁溪國小與國中交界，步行10分鐘內即可抵達，是具備長期教育優勢的指標社區。鄰近礁溪杏和醫院，提供家庭成員最即時的在地醫療照護與健康保障。
- 環境：位居大忠路住宅路段，有效避開觀光熱區的嘈雜人聲，享有極佳的睡眠與生活品質。
- 交通：銜接台9線礁溪路極為迅速，不論通往宜蘭市區或連結國道5號都非常便利。
- 交通：受限於鄰近校區，上下學時段大忠路周邊易出現短暫的接送車潮與交通壅塞。假日時礁溪路主幹道常有壅塞狀況，開車出入社區需較具耐心並預留彈性通勤時間。
- 環境：宜蘭環境多雨且鄰近山區，空氣濕度較高，家電與建物結構需較注重防潮與保養。
湯園基本資料
湯園是由湯之城建設所建造，是一個位於宜蘭縣礁溪鄉大忠路的大樓建案。總戶數為323戶，樓層為10層，格局為一房至四房，公設比40%。
建案名稱：湯園
建設公司：湯之城建設
基地面積：2,786坪
總戶數：323戶
樓層：10層
格局：一房(18.56~62.18坪)/二房(41.03~86.13坪)/三房(59.77~86.13坪)/四房(41.38~86.13坪)
公設比：40%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
湯園管理與公設
湯園配有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、圖書室、自助式洗衣間。管理費約75元/坪/月
湯園生活便利性
商圈
- 溫泉商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 喜互惠超市礁溪店：開車約5分鐘，騎車約3分鐘
- 礁溪觀光夜市：開車約6分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 杏和醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘礁溪路
交通
- 道路：台9線、國道5號。經由礁溪路及國道5號，約45分鐘，可達台北南港展覽館；經由礁溪路，約15分鐘，可達宜蘭市中心；經由台9線，約8分鐘，可達頭城鎮中心；經由礁溪路，約25分鐘，可達羅東鎮中心
- 公車：涵松樓，112、112A繞駛五峰旗
學校
- 礁溪國小：步行約6分鐘礁溪國中：步行約10分鐘礁溪
公園綠地
湯圍溝溫泉公園
湯園鄰里氛圍
湯園坐落於礁溪大忠路的純住宅區，鄰里氛圍洋溢著文教氣息與居家溫馨感。由於緊鄰礁溪國小與國中，街道環境單純且安定，日常可見學子通學與居民散步，步調從容不迫。這裡遠離了市中心主幹道的觀光喧囂，卻能保有便利的採買機能，鄰里間多為穩定居住的在地家庭，彼此互動親切，交織出一種兼具溫泉慢活與學區穩定感的獨特社區深度。
