深入了解 藝德勳章
位於宜蘭五結清水路一帶的「藝德勳章」，屬於區域內相對具規模的住宅社區之一。基地位置介於羅東生活圈與五結鄉之間，兼具市區機能與郊區視野，主打中大坪數規劃與飯店式公設配置，在宜蘭市場中屬於定位較明確的產品。
- 公設完整（泳池、SPA、KTV等）
- 社區規模適中，管理相對穩定
- 鄰近羅東生活圈，機能可補足
- 生活機能需仰賴開車
- 公設多，管理費相對較高（潛在負擔）
藝德勳章社區基本資料
- 建案名稱：藝德勳章
- 建設公司：新北市不動產
- 建築型態：大樓
- 基地面積：1243坪
- 屋齡：12年
- 總戶數：180戶
- 樓層：地上13層、地下2層
- 格局：坪數大約落在23～52坪之間，有2～3房
- 公設比：28％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
藝德勳章管理與公設
- 管理方式：設有社區管理員。
- 公設項目：游泳池、SPA池、健身房、KTV室、親子遊戲室、戶外花園廣場等。
- 車位規劃：坡道平面車位94個。
藝德勳章生活便利性
商圈
依賴羅東生活圈，日常機能完整，但需仰賴交通工具，車程10分鐘可達羅東商圈，為宜蘭最成熟商圈之一，包含夜市、百貨、餐飲與日常採買機能。
交通
對於開車族較友善，車程5～8分鐘可上台9線或羅東交流道，可快速銜接國道與南北通勤動線。
醫療
區域內無大型醫院，主要依賴羅東醫療資源。車程約10分鐘可達羅東博愛醫院。
綠地
車程8～10分鐘可達羅東運動公園或冬山河親水公園，擁有宜蘭代表性大型綠地，休閒與運動資源豐富。
學校
車程5分鐘左右可達中興國小、興中國中。
藝德勳章鄰里氛圍
「藝德勳章」所在的清水路一帶，整體屬於低密度住宅區，周邊多為透天與中低樓層住宅。社區本身戶數約180戶，具一定規模但不至於過於複雜，居住氛圍偏向「度假感＋在地生活混合型社區」。
