深入了解 凱悅三期
位於宜蘭縣礁溪鄉仁愛路一帶的凱悅三期，是礁溪區域內具規模的溫泉型住宅社區之一。憑藉大基地開發、豐富公設與度假型定位，長期吸引自住與置產族群，尤其在「溫泉宅」市場中具有一定辨識度。
- 公設豐富（泳池、SPA、KTV等）
- 溫泉宅定位明確，出租與度假需求穩定
- 總價門檻相對雙北低
- 公設比高，管理費相對較高
- 非純住宅社區，居住單純性略低
- 日常機能仰賴交通工具移動
凱悅三期社區基本資料
- 建案名稱：凱悅三期
- 建設公司：大賢建設
- 建築型態：大樓
- 屋齡：11年
- 總戶數：502戶
- 樓層：地上24層／地下3層
- 格局：坪數大約落在20～50坪之間，有2～3房
- 公設比：41.4％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
凱悅三期管理與公設
- 管理方式：24小時保全管理。
- 公設項目：千坪中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間、垃圾集中處理。
- 車位規劃：平面車位179位。
凱悅三期生活便利性
商圈
屬於「觀光型機能」，日常採買便利但偏觀光化。車程6分鐘內可達礁溪市區商圈、湯圍溝溫泉公園商圈，餐飲、伴手禮、湯屋、便利商店集中。
交通
具備「台鐵＋國道」雙軸交通，假日易塞車。車程6～10分鐘可達礁溪火車站，亦可上國道五號頭城交流道。
醫療
基本醫療在地可滿足，大型醫療需往宜蘭市。車程6～15分鐘可達礁溪杏和醫院或陽明交通大學附設醫院蘭陽院區。
綠地
以觀光型綠地為主，休閒氛圍佳。車程7分鐘內可達湯圍溝溫泉公園、礁溪溫泉公園。
學校
學區完整，車程6分鐘可達礁溪國小、礁溪國中。
凱悅三期鄰里氛圍
凱悅三期因戶數達500戶以上，社區規模大、人口組成多元，住戶以自住＋度假＋投資族混合，假日人潮明顯增加，比起純住宅區，更接近「溫泉度假社區」。
