深入了解 話水
在礁溪這個「溫泉即日常」的地方，「話水」可以說是把度假生活發揮到極致的代表社區。從游泳池、電影院到頂樓湯屋，幾乎把飯店規格搬進住宅裡，再加上步行可達轉運站與商圈，便利與享受一次到位。
- 溫泉宅＋飯店級公設（競爭力強）。
- 地段佳（近轉運站＋市區）。
- 小坪數總價較好入手。
- 投資出租、自住、度假皆適合。
- 公設多元，生活娛樂完整。
- 戶數多，社區相對複雜。
- 公設比高（實際室內坪數偏小）。
話水基本資料
「話水」是一個位於宜蘭縣礁溪鄉的大樓社區，總戶數273戶，總樓層為地上14層，坪數約為19~42坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：話水
- 建設公司：寬誠建設股份有限公司
- 屋齡：10年
- 總戶數：273戶
- 樓層：地上14層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：48%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
話水管理與公設
社區就像是縮小版的溫泉飯店，全天候有管理員守護，公設有游泳池、SPA、電影院、健身房、閱覽室、紅酒雪茄室、麻將棋藝室、空中花園、烤肉區、無邊際泡腳池、頂樓裸湯與個人湯屋。
話水生活便利性
商圈
步行1分鐘可到全家礁溪健康店、步行3分鐘可到萊爾富宜蘭礁溪店、步行4分鐘可到7-11詠富、全聯、步行8~10分鐘可到湯圍溝溫泉商圈、步行10分鐘可到礁溪市區商圈。
醫療
開車5分鐘有礁溪市區診所、杏和醫院，開車20分鐘可到羅東博愛醫院。
交通
步行3分鐘可到礁溪轉運站，步行10分鐘可到礁溪火車站，交通是社區一大優勢，往返台北超方便。
綠地
礁溪溫泉公園步行3分鐘。
學區
礁溪國小開車5分鐘、礁溪國中開車5分鐘。
話水鄰里氛圍
「話水」的社區氛圍，與其說是住宅，不如說更接近「溫泉渡假型集合住宅」。由於總戶數高達273戶，加上坪數以小宅為主，吸引不少雙北族群作為假日度假宅或投資出租使用，因此住戶結構呈現高度流動性。平日多半相對安靜，生活節奏偏悠閒，但一到週末或連續假期，隨著度假族回流與短租客進出，整體人流與使用率會明顯提升，氛圍也會轉為熱鬧。
在人際關係上，這類型社區普遍「互動感較低」，鄰居之間不一定熟識，更偏向各自生活、重視隱私的型態。優點是居住壓力低、自由度高，不太會有傳統社區的人情壓力。
