深入了解 青春校園
位於新北市淡水區內的「青春校園」，是一座具有在地熟悉感的老屋社區。鄰近交通樞紐與生活機能完整的淡水市區，步行至公車站僅需幾分鐘，至捷運與淡江大學等生活與學習重心也在合理距離內，對於想置產或租住年輕人、學生族群而言頗具吸引力。
- 生活機能全面：從日常採買到交通轉乘都在可接受的距離內。
- 交通位置便利：靠近公車站、捷運等，通勤與出行選項多樣。
- 低管理與低門檻：無管理費、坪數小、成本較低，適合租客與首購族。
- 鄰近學區與校園：適合學生、小家庭等族群。
- 屋齡偏高：建物老舊程度明顯，設備更新可能受限。
- 缺乏公設：無公共休閒或休閒公設空間，社區活動需外移。
青春校園社區基本資料
「青春校園」由田明建設興建，是一個位於新北市淡水區的公寓社區，總戶數210戶，樓層為地上5層、地下2層，坪數約為9～31坪，格局以1～2房為主。
- 建案名稱：青春校園
- 建設公司：田明建設
- 屋齡：35年
- 總戶數：210戶
- 樓層：地上5層、地下2層
- 格局：坪數大約落在9～31坪之間，以1～2房為主
- 公設比：28.7％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
「青春校園」管理與公設
●管理方式：無集中式管理（通常由住戶自行處理相關事務）。
●公設項目：無大型公設，主要為基本樓梯與門廊空間，利用率高但設施單純。
「青春校園」生活便利性
商圈
●淡水老街：步行約16分鐘或車程5分鐘可達，老街商圈聚集傳統小吃、咖啡館與特色商店，週末常見觀光客。
●英專路商圈：步行5至8分鐘可達，附近就有便利商店、超市與小吃街，日常採買方便。
交通
●公車站（淡江大學城站）： 步行約 2 分鐘可達，多條公車路線可散布至周邊與轉乘點。
●捷運淡水站（淡水信義線）：步行 約 19 分鐘或車程 5至8 分鐘可達，可搭乘紅線快速連到台北市中心。
醫療
淡水區衛生所： 約 5至7 分鐘車程可達，提供基礎門診與衛教等居民醫療服務。
綠地
淡水河濱自行車道：車程5分鐘或步行15分鐘可達，非常適合休閒散步與自行車活動。
學校
●國小：步行6分鐘可達鄧公國小。
●國中：車程8-10分鐘可達淡水國中。
●大學：步行9分鐘可達淡江大學。
「青春校園」鄰里氛圍
「青春校園」所在的地段屬於淡水成熟生活區的一部分，靠近淡江大學與社區住宅密集，小坪數出租及學生租住較常見。
