深入了解 宏盛新世界一期
宏盛新世界一期（又稱宏盛新世界No.1）位在新北市淡水區淡海新市鎮，是一個結合水岸景觀與豐富休閒設施的社區，是以峇里島風格的戶外設施，再加上周邊自然綠地，是一個休憩悠閒的社區。再加上，宏盛建設是知名豪宅帝寶的建設公司，挾此之名，此社區儼然也被大眾關注是豪華的程度。
- 指標性品牌與建築品質，宏盛建設在市場上有一定的品牌價值，建築外觀採新古典風格，不僅大氣且結構紮實，防水與耐震設計在住戶評價中相對優良。
- 五星級度假型公設，這是該社區最大的賣點。公設比約31～32％，包含戶外露天游泳池、SPA、電影院、宴會廳、健身房及媽媽教室等。社區中庭花園廣闊，居住氛圍像在飯店度假。
- 優質物業管理，該社區的管委會運作與保全系統相當嚴謹，公設維護程度高，垃圾處理區設有冷藏設備，居住品質穩定。
- 本社區步行8分鐘即可到達淡海輕軌「V09 濱海沙崙站」或步行15分鐘到達「V10 淡海新市鎮站」，甚至台北海洋大學站或是濱海義山站，都只要15分鐘左右即可到達，算是輕軌極方便的社區。另外在生活機能以及未來潛力上，學區緊鄰淡海國小（新學校），採購與娛樂離美麗新影城與家樂福商圈不遠，未來還有淡江大橋完工
- 面橋路段的噪音與隱私，部分面向沙崙路或未來淡江大橋連接道路的戶別，低樓層可能會有較明顯的車流噪音，且未來淡江大橋通車後，車流量預計會增加。
- 淡水氣候特徵，這是整個淡海新市鎮的通病。冬季受東北季風影響，氣候較為寒冷且潮濕，靠近海邊風力也較大，住戶通常需要常備除濕機與暖氣。
- 通勤時間十分長，雖然有輕軌，但若是在台北市中心上班的族群，單趟通勤時間（輕軌轉捷運或開車經台2線）在尖峰時段通常需要 1 小時以上，交通成本（時間）較高。
- 總價門檻，由於公設豐富加上品牌溢價，其開價與單價通常比周邊一些二線品牌社區稍高，對於預算型買方來說負擔較重。
「宏盛新世界一期」基本資料
- 建案名稱 宏盛新世界一期（宏盛新世界No.1）
- 地點 新北市淡水區沙崙路一段126巷周邊
- 建設公司 宏盛建設股份有限公司
- 建築型態 電梯大樓，零店面（全住宅）
- 完工年份 約2016年（屋齡約8～9年）
- 總戶數 約468戶
- 總樓高 部分棟別為14樓，部分棟別為17樓或23樓
- 公設比 約31％～32％
- 基地面積 約3,158坪
- 坪數規劃 2房（約27坪／32坪）、3房（約38～47坪）等
- 管理費 約70元／坪／月
「宏盛新世界一期」社區特色
由知名建商宏盛建設興建，強調建築品質與氣派外觀。休閒設施豐富，社區公設種類多元，戶外設施是以峇里島風格的花園泳池、SPA池、中庭花園，室內設施有雙迎賓大廳等，且零店面規劃，環境單純且寧靜，鄰近自然綠地，公七簡易自然公園適合散步休憩。
「宏盛新世界一期」生活便利性
交通方式
社區距離淡海輕軌綠山線G6濱海沙崙站只有500公尺，步行時間約8分鐘左右，便利住戶搭乘輕軌前往淡水市區或紅樹林站，再轉乘台北捷運淡水信義線進入大台北核心區域。另外社區周邊設有多條公車路線站牌，可接駁至淡水捷運站、淡海新市鎮各主要區域，及連結三芝、八里等地。附近主要幹道是鄰近的沙崙路一段及中山北路，方便自行駕車或騎車通行。另外正在興建中的淡江大橋，待完工後將大幅縮短淡海新市鎮往返八里及新北各地的車程時間，改善聯外交通。
生活機能
採買購物部分，社區鄰近中山北路商圈，周邊有家樂福超市、全聯福利中心、寶雅等連鎖量販店與生活用品店，日常採買非常方便。宏盛新世界一期為零店面規劃，雖然社區內沒有商業設施，但也換來了居住環境的單純與安寧。社區內有豐富的國際級休閒設施，包含戶外峇里島風格花園泳池、SPA池、健身房、KTV、兒童遊戲區、廚藝教室等，住戶可享有如同度假般的休閒生活。
另外還有距離650公尺的公七簡易自然公園，只有10分鐘的步行距離，還有更近的水岸步道，社區旁緊鄰公司田溪，只要下樓就到了溪畔，溪畔設有人行與自行車步道，適合散步及戶外活動。除此之外，若想要專業的運動，車程約7分鐘就可到達淡水國民運動中心，提供多樣化的運動場所。
至於醫療的部分，距離醫療中心等級的淡水馬偕紀念醫院，車程約7～8公里，大約20分鐘內可到達，但在淡水中山北路商圈及淡水市區還有很多醫療各科的診所，方便大眾就醫。至於學區部分，國小主要是天生國小，國中主要是淡水國中，另外車程約3分鐘即可到達私立淡江中學。
