深入了解 加拿大綠洲
位於岡山區華園路的「加拿大綠洲」，由義川建設推出、銘祐營造施工，屋齡約32年，地上8層、總戶數47戶，屬住宅華廈。學區為後紅國小與岡山國中，近兩年實價登錄平均單價約18.7萬/坪。
- 由管理員負責管理；坪數涵蓋約29.33至93.11坪，產品選擇多元；公設比約21.42%。
- 屋齡約32年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
加拿大綠洲基本資料
地址：高雄市岡山區華園路。
建設公司：義川建設；營造公司：銘祐營造，屋齡約32年，採RC鋼筋混凝土構造，地上8層，共47戶。
坪數約29.33至93.11坪，公設比約21.42%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約18.7萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
加拿大綠洲管理與公設
管理方式為管理員，公共設施資訊未公開，建議實地詢問。
加拿大綠洲生活便利性
「加拿大綠洲」位於高雄市岡山區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。
「加拿大綠洲」屬住宅華廈，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約32年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為後紅國小、國中學區為岡山國中，就學資格以高雄市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為華園路一帶與高雄市岡山區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
