深入了解 城中星
「城中星」社區位於高雄市楠梓區，基地座落於裕昌街，從社區出發，步行僅需約五分鐘，即可抵達區域內最具規模的德民黃昏市場，社區由和築建設投資興建，於 2012 年 12 月完工，基地面積約1,110坪，規劃規劃為地上 15 層、地下 3 層，為一棟「口」字型大樓，採分棟分層管理模式，全區共約 321 戶，產品規劃涵蓋 2 房至 4 房、坪數介於 20.8 至 56 坪之間，屬於熱鬧的右昌商圈中，不可忽視的優質選擇之一。
- 機能：緊鄰右昌與德民兩大成熟商圈，生活極為強大，步行可達德民黃昏市場、全聯等重要採買點。
- 學區：周邊涵蓋右昌國小、右昌國中等優質學區，是標準的「學區宅」。
- 交通：鄰近台17線，未來受惠於新台17線的交通利多，且有多條公車路線行經，具備多樣化的交通選擇。
- 戶數：總戶數達321戶，雖然採分棟管理，但相較於小型社區，出入人口相對複雜。
- 景觀：社區部分棟別可能鄰近周邊較為老舊的透天或公寓，高樓層景觀視野可能受到影響。
- 屋齡：若是以2026年來看，屋齡已屆12年，需將房屋的維護、修繕成本及未來可能發生的管線更新等因素納入考量。
城中星基本資料
•建案名稱：城中星
•建設公司：和築建設股份有限公司
•基地面積：約1,110坪
•總戶數： 約321戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：20.84~56 坪
•公設比：約32%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面車位
城中星社區管理與公設狀況
「城中星」社區委託專業保全公司，提供24小時全天候的門禁與安全維護服務，社區設有專屬垃圾集中處理區，住戶無需配合垃圾車時間，大幅提升了生活的便利性與環境整潔度，公共設施主要集中在一樓，滿足不同年齡層住戶的休閒娛樂需求。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾集中處理區
●公設項目
•迎賓設施： 挑高六米接待大廳、交誼廳
•休閒娛樂： KTV室、宴會廳、圖書室
•健康運動： 健身房、兒童遊戲區
•戶外空間： 中庭花園
城中星社區生活區域狀況
●商圈
「城中星」位於楠梓區最核心的右昌商圈與德民商圈交界處，步行5分鐘可達德民黃昏市場，是當地最大的傳統市場；另有全聯福利中心、多家連鎖便利商店，採買選擇豐富多元，附近設有郵局、多家銀行分行及自動櫃員機，金融服務便利性高，附近商圈則有：
•德民黃昏市場
•右昌商圈
•德民商圈
•藍田商圈
•全聯福利中心
•家樂福楠梓店
●醫療
•基層診所： 右昌商圈內聚集了眾多內科、外科、牙科、小兒科等各類診所，提供便利的基層醫療服務。
•大型醫院： 距離國軍高雄總醫院左營分院（原海軍總醫院）車程約10至15分鐘。
●交通
•公車：社區周邊設有「北右昌公車站」、「五福社區公車站」等多個公車站牌，有多條公車路線行經，可有效連結至楠梓市區、左營高鐵站及高雄市區各主要節點。
•捷運：距離最近的捷運站為高雄捷運紅線R15生態園區站或R16左營站，車程約10至15分鐘。
•鐵路：距離臺鐵新左營車站車程約10至15分鐘，該站為高鐵、臺鐵、捷運三鐵共構站點，南來北往的城際交通極為便捷。
•道路：緊鄰台17線、未來新台17線完工後，將大幅縮短楠梓至左營、鼓山區的車程，鄰近國道一號楠梓交流道，方便銜接高速公路。
●學校
•幼兒園： 周邊有多家私立幼兒園可供選擇。
•國小：右昌國小、援中國小
•國中：右昌國中、國昌國中
•大學：國立高雄科技大學（楠梓校區）、高雄大學
●公園
•右昌森林公園
•八號公園
•建昌兒童公園
•宏昌兒童遊戲公園
城中星鄰里氛圍
「城中星」社區，周邊學校眾多，社區內充滿了濃厚的學區氛圍，多元房型讓住戶結構涵蓋了年輕的首購族、有學齡孩童的小家庭，以及部分在地換屋族群，加上生活機能充足，鄰里氛圍呈現出多元、活力且具備高度家庭溫馨感的特點。
