深入了解 靜岡大廈/靜岡易利居
「靜岡大廈/靜岡易利居」社區位於高雄市三民區，基地座落於建武路的巷弄內，避開了主要幹道的喧囂，同時又能迅速銜接大昌商圈與建興商圈，大昌路、建興路上的各式商店與餐飲服務，社區由永信建設於西元1999年完工，社區總戶數達217戶，為樓高14層的電梯大樓，也是科工館生活圈與大昌、建興兩大成熟商圈交會處的指標大樓之一。
- 機能：緊鄰大昌商圈與建興商圈，生活採買、餐飲步行即可滿足，食衣住行育樂所有需求。
- 交通：鄰近輕軌C30樹德家商站與台鐵科工館站，雙軌道交通優勢。
- 學區：屬於正興國小與民族國中學區，是家長為孩子規劃教育環境的優質選擇。
- 屋齡：若是以2025年來看，近26年的屋齡，可能面臨管線老舊、裝潢翻新等問題。
- 車位：社區內部分小坪數產品未配備固定車位，對於有停車需求的住戶，需仰賴周邊停車場或路邊停車位。
- 噪音：由於鄰近大昌商圈與國道交流道，低樓層噪音較明顯，靠近道路者還需注意尖峰時段車流影響。
靜岡大廈/靜岡易利居基本資料
•建案名稱：靜岡大廈 / 靜岡易利居
•建設公司：永信建設開發股份有限公司
•基地面積：約2080.59平方米
•總戶數：217 戶
•樓層規劃：14層
•格局規劃： 8.47~51.68 坪
•公設比：約 26%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 平面/機械
靜岡大廈/靜岡易利居社區管理與公設狀況
「靜岡大廈/靜岡易利居」社區，採24小時物業管理，有嚴格的門禁系統，即便近26年的屋齡，社區管理嚴謹，公設雖不華麗，但能滿足住戶基本的休閒與社交需求。
●社區管理
•24小時警衛保全
• 公共照明與監控
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾採集中垃圾室/分類回收
●公設項目：
•中庭花園、梯廳與樓梯間、、交誼廳、桌球室
靜岡大廈/靜岡易利居社區生活區域狀況
●商圈
「靜岡大廈/靜岡易利居」社區，周邊生活機能極為完善，沿著大昌路
涵蓋連鎖速食店、咖啡廳、各式小吃、傳統市場等，，附近商圈則有：
•大昌商圈
•建興商圈
•義華商圈
•全聯福利中心
•家樂福（鼎山店）
•好市多（大順店）
●醫療
•區域診所： 周邊建武路、大昌路上有眾多內科、牙科、小兒科等診所，方便住戶就近看診。
•大型醫院： 距離高雄醫學大學附設中和紀念醫院（高醫）車程約10-15分鐘，提供完善的醫療資源。
●交通
•公車：覺民路公車站、九如大順路口公車站、人道國際飯店公車站等多個站點，提供多條公車路線，可快速連結市區各主要節點。
•捷運：雖然目前距離捷運紅線R12後驛站或R13凹子底站需轉乘公車或騎車，但未來捷運黃線規劃將進一步提升區域交通便利性。
•鐵路： 步行即可抵達台鐵科工館站，尤其對於往返高雄車站或新左營車站的通勤族極為方便。
•道路：主要幹道有九如一路、大順路，可快速通往國道一號九如交流道，南來北往便利。
●學校
•正興國小
•民族國中
•樹德家商
●公園
•科工館園區
•三雅新公園
靜岡大廈/靜岡易利居鄰里氛圍
「靜岡大廈/靜岡易利居」的建武路周邊，由於緊鄰大昌、建興兩大商圈，生活機能極為便利，加上鄰近國立科學工藝博物館，為區域增添了濃厚的文教與休閒氛息，社區住戶多為在地深耕的家庭、教師、公務員或在科工館、高醫等周邊機構工作的專業人士，鄰里氛圍充滿生活氣息的成熟社區。
