深入了解 岡山勵志新城-甲區
歡迎來到高雄市岡山區蛋黃區中的經典社區「岡山勵志新城‑甲區」。這裡曾是大型眷村改建案的代表，位置在岡山路週邊、交通方便、生活機能齊備，是不少家庭與投資客常列入考慮的地點。
- 位處岡山區精華蛋黃地段，交通、商圈、機能齊備。
- 學區、綠地、公園皆在步行可達範圍，適合家庭居住。
- 社區規模大、管理較成熟，住戶流動與生活機能穩定。
- 房價已累積起來，若入手適格局仍具置產或自住價值。
- 屋齡約20年，建築設備、管線可能需留意維修更新費用。
- 公設比37％偏高，意味住家坪數實際可用可能略低。
岡山勵志新城-甲區基本資料
「岡山勵志新城-甲區」是一個位於高雄市岡山區的大樓社區，總戶數1344戶，總樓層為地上13層，坪數約為10.51~200.88坪，格局以2~4房為主。
建案名稱：岡山勵志新城-甲區
建設公司：國防部
屋齡：19年
總戶數：1344戶
樓層：地上13層
格局：2~4房為主
公設比：37.29%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
管理制度：有管委會運作，設有中庭花園、交誼廳、親子遊戲區、閱覽室、會議室等公共設施。
每層戶數：每棟每層約四戶，兩部電梯（一部可至地下停車場）較為便利。
生活便利性
商圈
距離「文賢市場」步行約 8 分鐘。
醫療
開車4分鐘可達高雄市立岡山醫院
交通
距離岡山車站／轉運站約675公尺、步行約10分鐘。社區亦接近岡山路主要幹道，交通往返南北、連接國道較為順暢。
綠地
岡山河堤公園 步行約4分鐘
學校
岡山精英幼兒園 步行約2分鐘
岡山國小 步行約3分鐘
前峰國小 步行約8分鐘
鄰里氛圍
社區位於岡山區市中心精華地段，為眷村改建的經典案，在地歷史與規模皆具代表性。社區人口結構：每戶平均人口約2.17人。老化指數約184.3、扶幼比約18.6％，顯示有一定比例年長者居住。因為是大社區、戶數多（1,344戶）且樓高較高，住戶流動可能比小社區略高，但地段成熟、交通與機能佳，對生活穩定度頗有加分。
