深入了解 南方大第
「南方大第」在斗六最迷人的鎮南文教區，與理想生活優雅重逢。這裡不僅擁有讓孩子走路就能上學的學區優勢，更坐擁台大醫院與家樂福商圈的成熟便利。在繁忙的斗六市心中，南方大第為您在武陵靜巷內預留了一處溫馨綠洲，讓您可以隨時在熱絡機能與恬靜居家間自在切換，是追求文教氣息與生活質感家庭的不二首選。
- 機能：緊鄰受天宮商圈與全聯，開車6分鐘達家樂福，滿足全方位採買需求。步行6分鐘內即達鎮南國小，10分鐘可至雲林國中，學子通學極具優勢。位於台大與成大醫院交界，享有雲林地區最頂尖且即時的醫療照護資源。
- 交通：車程8分鐘內通往縣政府行政中心，對在該區上班的公教人員極具吸引力。
- 環境：位於武陵街靜巷，遠離主幹道噪音干擾，享有高水準的居住品質。
- 交通：武陵街49巷路幅相對較窄，尖峰時段進出或會車需較高專注度。
- 屋齡：社區屬早期優質開發案，隨著時日增加，公設外觀或管線部分可能需檢討維修。
南方大第基本資料
南方大第是由漢鴻建設所建造，是一個位於雲林縣斗六市武陵街的大樓建案。總戶數為162戶，樓層為12層，格局為一房至四房，公設比26%。
建案名稱：南方大第
建設公司：漢鴻建設
基地面積：534坪
總戶數：162戶
樓層：12層
格局：一房(9.3~38.69坪)/二房(15.02~34.98坪)/三房(23.83~49.6坪)/四房(40.75~46.39坪)
公設比：26%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道機械
南方大第管理與公設
南方大第配有中庭花園、會客室。管理費約45元/坪/月
南方大第生活便利性
商圈
- 斗六受天宮商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 全聯福利中心斗六店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 家樂福斗六店：開車約6分鐘，騎車約4分鐘
- 斗六火車站商圈：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 臺大醫院雲林分院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 成大醫院雲林分院：開車約6分鐘，騎車約4分鐘
- 斗六慈濟醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 道路：國道1號、國道3號、台78線。經由大學路，約8分鐘，可達雲林縣政府行政中心；經由明德路接台1丁線，約12分鐘，可達斗六工業區；經由大學路接台3線，約10分鐘，可達國道3號斗六交流道；經由大學路接台78線，約15分鐘，可達國道1號雲林系統
- 公車：水岸藝術公園，7011
學校
- 鎮南國小：步行約6分鐘
- 雲林國中：步行約10分鐘
公園綠地
民生公園，步行約3分鐘、人文公園，步行約5分鐘
南方大第鄰里氛圍
南方大第坐落於斗六市鎮南國小旁的文教住宅區，展現出一種和諧且充滿生活氣息的鄰里氛圍。由於緊鄰校園與公園，日常環境散發著安定、健康的朝氣，鄰里間多為穩定居住的公教家庭與上班族，社區向心力強且互動單純。下樓即可享有便捷的民生採買，轉身卻又能步入靜謐的巷弄，是斗六市區內極具文教特質且生活步調從容的人文聚落。
