深入了解 京城閃耀之旅
「京城閃耀之旅」社區位於高雄市新興區，基地座落於興華路，不僅距離熱鬧的六合夜市與南華商圈僅幾步之遙，距離高雄捷運紅、橘兩線交會站「美麗島站」也僅約 250 至 300 公尺，社區是由京城建設於2008年左右推出的高檔住宅社區，總戶數193戶，樓高15層，一層僅兩戶設計，格局涵蓋2房至4房，作為京城建設的代表作之一。
- 地段：步行至捷運美麗島站（紅橘線交會）僅需約1至3分鐘
- 機能：鄰近六合夜市、南華商圈及中正路金融街，採買、飲食與金融服務一應俱全。
- 格局：一層兩戶雙併規劃，且多數戶型具備三面採光與雙衛浴開窗。
- 屋齡：若是以2026年來看，目前屋齡約18至19年，部分公共設施或室內管線可能需要進行例行性檢查或更新。
- 噪音：由於鄰近夜市與熱鬧商圈，低樓層或特定面向的戶別在尖峰時段可能感受到些微噪音。
- 周邊：興華路本身寬度有限，上下班尖峰時段車流量較大，出入需注意安全。
京城閃耀之旅基本資料
•建案名稱：京城閃耀之旅
•建設公司：京城建設股份有限公司
•基地面積：約900坪
•總戶數：193戶
•樓層規劃：地上15層、地下2層
•格局規劃：約25～67坪
•公設比：約31.85%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面/機械
京城閃耀之旅社區管理與公設狀況
「京城閃耀之旅」社區，採取全天候飯店式物業管理，保全人員管制嚴格，垃圾處理設有統一堆置專區，並由專人處理，住戶無需追趕垃圾車；公設維護良好，泳池與健身房使用率高。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設統一堆置專區
●公設項目
•戶外空間：景觀游泳池
•健康運動：健身房、桌球室、撞球場
•休閒學習：閱覽室、圖書室
•迎賓社交：接待大廳、交誼廳、會議室、信箱區
京城閃耀之旅社區生活區域狀況
●商圈
「京城閃耀之旅」社區，步行即可抵達著名的六合國際觀光夜市，日間則有南華商圈（新興市場），鄰近的中正路金融街匯集了各大銀行與辦公大樓，附近商圈則有：
•六合國際觀光夜市
•南華商圈
•中正路金融街
●醫療
•基層醫療：岡山路上周邊診所林立，就醫便利。
•大型醫院：新華醫院與市立大同醫院皆在短程車程內。
●交通
•公車：中正路、林森路及中山路上設有多處公車站牌，多線公車往返高雄各區。
•捷運：步行約1-3分鐘即可抵達捷運美麗島站。
•鐵路：距離高雄車站僅一站捷運之隔。
•道路：緊鄰中山一路與中正三路兩大交通動脈，開車前往國道一號中正交流道約需10-15分鐘。
●學校
•七賢國小
•新興高中
●公園
•中央公園
•忠孝公園
京城閃耀之旅鄰里氛圍
「京城閃耀之旅」住戶組成相當單純，多以公教人員、醫護人員及在中正路金融街工作的白領階級為主，周邊文教氣息濃厚，鄰近文化中心與學校，生活圈充滿人文活力。商圈繁華，夜市人潮帶來活力，鄰里氛圍熱鬧卻不失溫暖。
